Айвазовский City

Записаться на экскурсию

+7 (3452) 57-64-46

Ипотека 2,5%

Паркинг в подарок

на весь срок

22 : 30 : 45 : 35

Дней

Часов

Минут

Секунд

Успевайте приобрести выгодно

Days

Hours

Minutes

Seconds

Learn more

Выше ожиданий

Получить консультацию

Строим лучше, чем вы можете представить.

ул. Мельникайте

ул. Кармацкого

ул. Береговая (в проекте)

Айвазовский City открывает перед вами впечатляющие перспективы: дома 
с авторской архитектурой, насыщенная жилая среда и будущая городская набережная, которая станет точкой притяжения всего района. Всё, что воплощает собой представление 
о статусе, комфорте и вкусе,
прямо вокруг вас.

Новая набережная

Променад на 777 м

Водный канал

Живописный парк

Айвазовский City расположен
на первой линии левого берега Туры,
в границах улиц Мельникайте
и Кармацкого, в 5 минутах езды
от парка Гагарина.

Записаться
на экскурсию

Айвазовский City открывает перед вами впечатляющие перспективы: дома 
с авторской архитектурой, насыщенная жилая среда
и будущая городская набережная, которая станет точкой притяжения всего района. Всё, что воплощает собой представление о статусе, комфорте и вкусе,
прямо вокруг вас.

Айвазовский City расположен
на первой линии левого берега Туры, в границах улиц Мельникайте и Кармацкого,
в 5 минутах езды
от парка Гагарина.

АРХИТЕКТУРНЫХ СТИЛЕЙ

Галерея

Модернизм

Интернациональный стиль

Чикагская школа

Сталинский ампир

Эклектика

Сталинский ампир

Дома продолжают концепцию уникальности каждого подъезда. Внутри и снаружи — свой особенный стиль.

уровень комфорта

Получить буклет
с планировками

новый

Платёж от 100 рублей

Идеальный обмен

Узнать подробнее

с проживанием

Живите у себя, пока ждёте квартиру

50 000 за первого ребенка
60 000 за второго ребенка
70 000 за третьего ребенка

Не попадаете под семейную ипотеку?

Скидка семьям с детьми:

НА РАЙОН С ВЫСОТЫ

ПОСМОТРИТЕ

Смотреть панораму

ПАРКИНГ 
И КЛАДОВЫЕ

Залог вашего комфорта и безопасности автомобиля. В паркинг можно спуститься 
на лифте. Здесь тепло, сухо и безопасно: доступ только у владельцев, есть отопление
и проводится регулярная уборка. Чтобы
в квартирах было как можно больше места для жизни, а не вещей, мы предусмотрели просторные кладовые на цокольном этаже. Здесь удобно хранить сезонные вещи, спортинвентарь.

Залог вашего комфорта
и безопасности автомобиля.
В паркинг можно спуститься
на лифте. Здесь тепло, сухо
и безопасно: доступ только
у владельцев, есть отопление
и проводится регулярная уборка. Чтобы в квартирах было как можно больше места для жизни, а не вещей, мы предусмотрели просторные кладовые
на цокольном этаже. Здесь удобно хранить сезонные
вещи, спортинвентарь.

ВИЗИТНАЯ
КАРТОЧКА ГОРОДА

С первыми домами мы обустроили парк 
с сухим фонтаном, редкими растениями, детскими площадками, водным каналом 
и интерактивными активностями для всех жителей. Парк уже третий год привлекает горожан и гостей города как потрясающее место отдыха, он стал жемчужиной не только Айвазовский City, но и включён в официальный туристический маршрут Тюмени.

ПРОЕКТ НОВОЙ НАБЕРЕЖНОЙ

В 200 метрах от Айвазовский City расположится новая набережная города Тюмени — с пляжем, памп-треком и воркаут- зоной. Жители района смогут ежедневно прогуливаться там, кататься на велосипедах, встречаться в кафе с друзьями и любоваться великолепными пейзажами города.

В 200 метрах от Айвазовский City расположится новая набережная города Тюмени — с пляжем, памп-треком и воркаут- зоной. Жители района смогут ежедневно прогуливаться там, кататься на велосипедах, встречаться в кафе с друзьями
и любоваться великолепными пейзажами города.

ДЕТСКИЙ САД

Правильное окружение формирует здоровое мировосприятие, определяет вектор развития личности. Чтобы ещё ребёнком впитать в себя нужные ценности, важно оказаться в таком окружении с самого детства. Такой подход очень близок нам, поэтому в соседнем дворе мы построили детский сад, следующий запланирован рядом с новыми домами.

Правильное окружение формирует здоровое мировосприятие, определяет вектор развития личности.
Чтобы ещё ребёнком впитать
в себя нужные ценности, важно оказаться в таком окружении
с самого детства. Такой подход очень близок нам, поэтому
в соседнем дворе мы построили детский сад, следующий запланирован рядом
с новыми домами.

ИСКУССТВО 
КАК ЧАСТЬ ЖИЗНИ

Искусство заложено в концепции Айвазовский City — от названия района 
и домов с уникальной архитектурой
до строительства филиала художественной школы А.П. Митинского. Так мы продолжаем развивать культурную городскую среду
и приобщаем жителей к искусству.

Искусство заложено
в концепции Айвазовский City
— от названия района и домов
с уникальной архитектурой
до строительства филиала художественной школы А.П. Митинского. Так мы продолжаем развивать культурную городскую среду и приобщаем жителей
к искусству.

МИР 
СОЗДАЮТ СОСЕДИ

Соседский центр — это сердце района, место силы и крепкое комьюнити. Здесь помогают
во всём: от простых бытовых вопросов
до реализации сложных, масштабных
и очень интересных идей. Это пространство
для развития активной жизни в районе,
для сохранения и преумножения здоровых привычек жителей большого города.

Соседский центр — это сердце района, место силы и крепкое комьюнити. Здесь помогают
во всём: от простых бытовых вопросов до реализации сложных, масштабных
и очень интересных идей.
Это пространство для развития активной жизни в районе,
для сохранения и преумножения здоровых привычек жителей большого города.

ГАСТРОНОМИЯ

Гастрономическое разнообразие — ещё одна визитная карточка Айвазовский City. Завтраки весь день, изысканные десерты для самых взыскательных вкусов, аутентичная пицца
и паста — осталось лишь выбрать,
где провести время с удовольствием.

Гастрономическое разнообразие — ещё одна визитная карточка Айвазовский City. Завтраки весь день, изысканные десерты
для самых взыскательных вкусов, аутентичная пицца и паста — осталось лишь выбрать,
где провести время
с удовольствием.

Двор как сад

Каждый двор в Айвазовский City похож
на настоящий сад: множество высоких хвойных и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав и кустарников, обилие цветов. Здесь по-особенному тихо, уютно и красиво.

Каждый двор в Айвазовский City похож на настоящий сад: множество высоких хвойных
и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав
и кустарников, обилие цветов. Здесь по-особенному тихо, 
уютно и красиво.

ПАРКИНГ 
И КЛАДОВЫЕ

Залог вашего комфорта и безопасности автомобиля. В паркинг можно спуститься 
на лифте. Здесь тепло, сухо и безопасно: доступ только у владельцев, есть отопление
и проводится регулярная уборка. Чтобы
в квартирах было как можно больше места для жизни, а не вещей, мы предусмотрели просторные кладовые на цокольном этаже. Здесь удобно хранить сезонные вещи, спортинвентарь.

Залог вашего комфорта
и безопасности автомобиля.
В паркинг можно спуститься
на лифте. Здесь тепло, сухо
и безопасно: доступ только
у владельцев, есть отопление
и проводится регулярная уборка. Чтобы в квартирах было как можно больше места для жизни, а не вещей, мы предусмотрели просторные кладовые
на цокольном этаже. Здесь удобно хранить сезонные
вещи, спортинвентарь.

Двор как сад

Каждый двор в Айвазовский City похож
на настоящий сад: множество высоких хвойных и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав и кустарников, обилие цветов. Здесь по-особенному тихо, уютно и красиво.

Каждый двор в Айвазовский City похож на настоящий сад: множество высоких хвойных
и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав
и кустарников, обилие цветов. Здесь по-особенному тихо, 
уютно и красиво.

Готовые квартиры

В сданных домах

Не откладывайте жизнь на потом. Выбирайте готовую квартиру и наслаждайтесь комфортом, свободой и возможностями, которые предлагает жизнь в city.

лучших новостроек России

Айвазовский City — ТОП-1

Айвазовский City – лучший жилой комплекс Российской Федерации. Наш проект победил в номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, высотные дома» и «Лучший жилой комплекс-новостройка
в Тюменской области» федеральной премии ТОП ЖК-2025!

Айвазовский City – лучший жилой комплекс Российской Федерации Наш проект победил
в номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, высотные дома» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области» федеральной премии ТОП ЖК-2025!

покупки

Способы

Ипотека 2,5%

Узнать подробнее

Рассрочка 0%

До 18 месяцев

Узнать подробнее

Трейд-ин

с длительным проживанием

Узнать подробнее

Увеличиваем ваш материнский капитал

Семейная ипотека

Узнать подробнее

на весь срок

Первый взнос от 10%

14

лет на рынке недвижимости

ТОП-25

застройщиков Российской Федерации

по данным Единого реестра застройщиков Российской Федерации от 01.04.2025

79 119

человек живёт
в проектах ЭНКО

1 891 940 м²

построили
и ввели*

*5/5 баллов в рейтинге ЕРЗ
за соблюдения декларируемого срока ввода жилья от 01.04.2025

резидентов City

Жизнь

Смотреть видео

и ремонт

отделка

Узнать подробнее

НОРД

Для ценителей чистоты и пространства

Адана

Светлая классика
с натуральными оттенками

Ален

Темная классика
с натуральными оттенками

WHITE BOX

Улучшенная предчистовая отделка.

строительства

Ход

Май

ГП-7

ГП-8

секция 7.1
— Полностью выполнили бетонирование стен и колонн 7, 8 и 9 этажей. Готовность 100%.
— Закончили бетонирование плиты перекрытия 3 и с 7 по 9 этажи. Готовность 100%.
— Делаем выкладку в цокольном этаже — готовность – 50%. Выкладка 1 этажа — готовность 95%, 2 этажа — готовность 95%, 3 этажа — готовность 85%, 5 этажа — готовность 5%.
— Работаем над разводкой кабельной продукции с 2 по 5 этаж.
— Продолжаем монтаж магистралей отопления и водопровода на 2 этаже.
— Завершили установку систем вентиляции до 5 этажа.
секция 7.2
— Завершили бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 6–9 этажей.
— Закончили армирование плиты перекрытия 6–9 этажей.
— Ведём работы по разводке кабельной продукции 3 и 4 этажей.
— Продолжаем монтаж магистралей отопления и водопровода.
— Ведём работы по выкладке на 2 этаже — готовность 90%, на 3 этаже — готовность 85%, на 4 этаже — готовность 40%.
— Завершили установку систем вентиляции до 5 этажа.
секция 7.3
— Завершили бетонирование вертикальных конструкций 4–7 этажей и плиты перекрытия 3–6 этажей.
— Завершили установку систем вентиляции до 5 этажа.
— Продолжаем выкладку на цокольном этаже — готовность 70%, на 2 этаже — готовность 85%, на 3 этаже — готовность 85%, на 4 этаже — готовность 85%, на 5 этаже — готовность 15%.
секция 7.4
— Закончили бетонирование вертикальных конструкций 7–9 этажей и плиты перекрытия 6–9 этажей.
— Завершили установку систем вентиляции до 5 этажа.
— Продолжаем выкладку на цокольном этаже — готовность 70%, на 2 этаже — готовность 85%, на 3 этаже — готовность 85%, на 4 этаже — готовность 85%, на 5 этаже — готовность 15%.
секция 7.5
— Закончили бетонирование вертикальных конструкций 6–8 этажей и плиты перекрытия 5–8 этажей.
— Завершили установку систем вентиляции до 5 этажа.
— Продолжаем выкладку на цокольном этаже — готовность 80%, на 2 этаже — готовность 80%, на 3 этаже — готовность 80%, на 4 этаже — готовность 80%, на 5 этаже — готовность 70%, на 6 этаже — готовность 70%.
секция 7.6
— Продолжаем выкладку цокольного этажа — готовность 95%, на 1 этаже, готовность 50%, парапет — готовность 100%.
секция 7.7
Забетонировали вертикал 1 этажа — готовность 50%.
Паркинг:
— Ведём работы по разводке кабельной продукции на цокольном этаже.
— Продолжаем монтаж магистралей отопления и водопровода, а также воздуховодов на цоколе.

секция 8.1
— Закончили бетонирование вертикальных конструкций 5–8 этажей, а также бетонирование плиты перекрытия 4–7 этажей.
— Ведём работы по монтажу магистралей отопления и водопровода на цокольном этаже.
— Продолжаем выкладку стен на цоколе — готовность 90%, на 1 этаже — готовность 99%, на 2 этаже — готовность 30%, на 3 этаже — готовность 20%.
— Завершили установку систем вентиляции до 2 этажа.
секция 8.2
— Завершили бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 4–6 этажей.
— Продолжаем кирпичную выкладку подвала — готовность 99%, на 1 этаже — готовность 99%, на 2 этаже — готовность 40%, на 3 этаже — готовность 20%.
— Завершили установку систем вентиляции до 2 этажа.
секция 8.3
— Завершили бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 4–6 этажей.
— Продолжаем кирпичную выкладку стен: цоколь — готовность 100%, на 1 этаже — готовность 90%, на 2 этаже — готовность 30%, на 3 этаже — готовность 20%.
— Завершили установку систем вентиляции до 2 этажа.
секция 8.4
— Завершили бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 4–6 этажей.
— Завершили установку систем вентиляции до 2 этажа.
— Выполнили монтаж воздуховодов в подвальном помещении.
— Продолжаем кирпичную выкладку: цоколь — готовность 97%, на 1 этаже — готовность 80%, на 2 этаже — готовность 0%, на 3 этаже — готовность 20%.
секция 8.5
— Ведём бетонирование вертикальных конструкций 2,3 этажа.
— Закончили бетонирование плиты перекрытия 2 этажа.
— Завершили установку систем вентиляции до 2 этажа.
секция 8.6
— Проводим выкладку помещений: цоколь — готовность 100%, 1 этаж — готовность 60%, парапет — готовность 100%.
секция 8.7
— Проводим бетонирование 1 этажа, готовность 30%.
секция 8.8
— Монолитные работы завершены.
— Выполнили выкладку парапетов.
Паркинг:
— Закончили бетонирование плиты покрытия цокольного этажа — готовность 100%, парапет – готовность 50%.