Ипотека 3,5%
на весь срок
22 : 30 : 45 : 35
Дней
Часов
Минут
Секунд
Успевайте приобрести выгодно
Days
Hours
Minutes
Seconds
Learn more
Выше ожиданий
Получить консультацию
Строим лучше, чем вы можете представить.
ул. Мельникайте
ул. Кармацкого
ул. Береговая (в проекте)
Айвазовский City открывает перед вами впечатляющие перспективы: дома

с авторской архитектурой, насыщенная жилая среда и будущая городская набережная, которая станет точкой притяжения всего района. Всё, что воплощает собой представление

о статусе, комфорте и вкусе,
прямо вокруг вас.
  • Новая набережная
  • Променад на 777 м
  • Водный канал
  • Живописный парк
Айвазовский City расположен
на первой линии левого берега Туры,
в границах улиц Мельникайте
и Кармацкого, в 5 минутах езды
от парка Гагарина.
Записаться
на экскурсию
Айвазовский City открывает перед вами впечатляющие перспективы: дома

с авторской архитектурой, насыщенная жилая среда
и будущая городская набережная, которая станет точкой притяжения всего района. Всё, что воплощает собой представление
о статусе, комфорте и вкусе,
прямо вокруг вас.
Айвазовский City расположен
на первой линии левого берега Туры, в границах улиц Мельникайте и Кармацкого,
в 5 минутах езды
от парка Гагарина.
АРХИТЕКТУРНЫХ СТИЛЕЙ
Галерея
Модернизм
Интернациональный стиль
Чикагская школа
Сталинский ампир
Эклектика
Сталинский ампир
Дома продолжают концепцию уникальности каждого подъезда. Внутри и снаружи — свой особенный стиль.
ТОП-1 ЖК РФ
Планировки месяца
Ежемесячный платеж от 39 240 ₽
Ежемесячный платеж от 23 162 ₽
Ежемесячный платеж от 41 519 ₽
уровень комфорта
Получить буклет
с планировками
новый
Скидки до 970 770 рублей
НА РАЙОН С ВЫСОТЫ
ПОСМОТРИТЕ
Смотреть панораму
ПАРКИНГ

И КЛАДОВЫЕ
Залог вашего комфорта и безопасности
автомобиля. В паркинг можно спуститься

на лифте. Здесь тепло, сухо и безопасно: доступ только у владельцев, есть отопление
и проводится регулярная уборка. Чтобы
в квартирах было как можно больше места
для жизни, а не вещей, мы предусмотрели
просторные кладовые на цокольном этаже.
Здесь удобно хранить сезонные вещи,
спортинвентарь.
Залог вашего комфорта
и безопасности
автомобиля.
В паркинг можно спуститься
на лифте. Здесь тепло, сухо
и безопасно: доступ только
у владельцев, есть отопление
и проводится регулярная уборка. Чтобы в квартирах было как можно больше места
для жизни, а не вещей, мы предусмотрели
просторные кладовые
на цокольном этаже.
Здесь удобно хранить сезонные
вещи,
спортинвентарь.
ВИЗИТНАЯ
КАРТОЧКА ГОРОДА
С первыми домами мы обустроили парк

с сухим фонтаном, редкими растениями,
детскими площадками, водным каналом

и интерактивными активностями для всех
жителей. Парк уже третий год привлекает
горожан и гостей города как потрясающее место отдыха, он стал жемчужиной не только Айвазовский City, но и включён в официальный туристический маршрут Тюмени.
ПРОЕКТ НОВОЙ
НАБЕРЕЖНОЙ
В 200 метрах от Айвазовский City расположится новая набережная города
Тюмени — с пляжем, памп-треком и воркаут-
зоной. Жители района смогут ежедневно
прогуливаться там, кататься на велосипедах,
встречаться в кафе с друзьями и любоваться
великолепными пейзажами города.
В 200 метрах от Айвазовский City расположится новая набережная города
Тюмени — с пляжем, памп-треком и воркаут-
зоной. Жители района смогут ежедневно
прогуливаться там, кататься на велосипедах,
встречаться в кафе с друзьями
и любоваться
великолепными пейзажами города.
ДЕТСКИЙ САД
Правильное окружение формирует здоровое
мировосприятие, определяет вектор развития личности. Чтобы ещё ребёнком впитать в себя нужные ценности, важно оказаться в таком
окружении с самого детства. Такой подход очень близок нам, поэтому в соседнем дворе мы построили детский сад, следующий
запланирован рядом с новыми домами.
Правильное окружение формирует здоровое
мировосприятие, определяет вектор развития личности.
Чтобы ещё ребёнком впитать
в себя нужные ценности, важно оказаться в таком
окружении
с самого детства. Такой подход очень близок нам, поэтому
в соседнем дворе мы построили детский сад, следующий
запланирован рядом
с новыми домами.
ИСКУССТВО

КАК ЧАСТЬ ЖИЗНИ
Искусство заложено в концепции
Айвазовский City — от названия района

и домов с уникальной архитектурой
до строительства филиала художественной школы А.П. Митинского. Так мы продолжаем развивать культурную городскую среду
и приобщаем жителей к искусству.
Искусство заложено
в концепции
Айвазовский City
— от названия района и домов
с уникальной архитектурой
до строительства филиала художественной школы А.П. Митинского. Так мы продолжаем развивать культурную городскую среду и приобщаем жителей
к искусству.
МИР

СОЗДАЮТ СОСЕДИ
Соседский центр — это сердце района, место силы и крепкое комьюнити. Здесь помогают
во всём: от простых бытовых вопросов
до реализации сложных, масштабных
и очень интересных идей. Это пространство
для развития активной жизни в районе,
для сохранения и преумножения здоровых привычек жителей большого города.
Соседский центр — это сердце района, место силы и крепкое комьюнити. Здесь помогают
во всём: от простых бытовых вопросов до реализации сложных, масштабных
и очень интересных идей.
Это пространство для развития активной жизни в районе,
для сохранения и преумножения здоровых привычек жителей большого города.
ГАСТРОНОМИЯ
Гастрономическое разнообразие — ещё одна визитная карточка Айвазовский City. Завтраки весь день, изысканные десерты для самых
взыскательных вкусов, аутентичная пицца
и паста — осталось лишь выбрать,
где провести время с удовольствием.
Гастрономическое разнообразие — ещё одна визитная карточка Айвазовский City. Завтраки весь день, изысканные десерты
для самых
взыскательных вкусов, аутентичная пицца и паста — осталось лишь выбрать,
где провести время
с удовольствием.
Двор как сад
Каждый двор в Айвазовский City похож
на настоящий сад: множество высоких
хвойных и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав и кустарников,
обилие цветов. Здесь по-особенному тихо,
уютно и красиво.
Каждый двор в Айвазовский City похож на настоящий сад: множество высоких
хвойных
и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав
и кустарников,
обилие цветов. Здесь по-особенному тихо,

уютно и красиво.
ПАРКИНГ

И КЛАДОВЫЕ
Залог вашего комфорта и безопасности
автомобиля. В паркинг можно спуститься

на лифте. Здесь тепло, сухо и безопасно: доступ только у владельцев, есть отопление
и проводится регулярная уборка. Чтобы
в квартирах было как можно больше места
для жизни, а не вещей, мы предусмотрели
просторные кладовые на цокольном этаже.
Здесь удобно хранить сезонные вещи,
спортинвентарь.
Залог вашего комфорта
и безопасности
автомобиля.
В паркинг можно спуститься
на лифте. Здесь тепло, сухо
и безопасно: доступ только
у владельцев, есть отопление
и проводится регулярная уборка. Чтобы в квартирах было как можно больше места
для жизни, а не вещей, мы предусмотрели
просторные кладовые
на цокольном этаже.
Здесь удобно хранить сезонные
вещи,
спортинвентарь.
Двор как сад
Каждый двор в Айвазовский City похож
на настоящий сад: множество высоких
хвойных и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав и кустарников,
обилие цветов. Здесь по-особенному тихо,
уютно и красиво.
Каждый двор в Айвазовский City похож на настоящий сад: множество высоких
хвойных
и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав
и кустарников,
обилие цветов. Здесь по-особенному тихо,

уютно и красиво.
Идеальный обмен
с проживанием
Живите у себя, пока ждёте квартиру
Готовые квартиры
В сданных домах
Не откладывайте жизнь на потом. Выбирайте готовую квартиру и наслаждайтесь комфортом, свободой и возможностями, которые предлагает жизнь в city.


лучших новостроек России
Айвазовский City — ТОП-1
Айвазовский City – лучший жилой комплекс Российской Федерации. Наш проект победил в номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, высотные дома» и «Лучший жилой комплекс-новостройка
в Тюменской области» федеральной премии ТОП ЖК-2025!
Айвазовский City – лучший жилой комплекс Российской Федерации Наш проект победил
в номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, высотные дома» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области» федеральной премии ТОП ЖК-2025!

Ответьте и получите индивидуальную подборку квартир
По вашим параметрам есть несколько вариантов

Заполните данные и менеджер свяжется с вами для обсуждения подборки планировок
Какая квартира интересует?
Как вы хотите приобрести квартиру?
Когда планируете покупку?
покупки
Способы
Ипотека 3,5%
Рассрочка 0%
До 18 месяцев
Трейд-ин
с длительным проживанием
при оплате наличными
Выгода
до 500 000
Семейная ипотека
на весь срок
Первый взнос от 10%
14
лет на рынке недвижимости
ТОП-25
застройщиков Российской Федерации
по данным Единого реестра застройщиков Российской Федерации от 01.04.2025
79 119
человек живёт
в проектах ЭНКО
1 891 940 м2
построили
и ввели*
*5/5 баллов в рейтинге ЕРЗ
за соблюдения декларируемого срока ввода жилья от 01.04.2025
резидентов City
Жизнь
Смотреть видео
и ремонт
отделка
Узнать подробнее
НОРД
Для ценителей чистоты и пространства
Адана
Светлая классика
с натуральными оттенками
Ален
Темная классика
с натуральными оттенками
WHITE BOX
Улучшенная предчистовая отделка.
строительства
Ход
Август
ГП-7
ГП-8
Секция 7.1
— Завершены работы по бетонированию стен и колонн 16–18 этажей (100%).
— Завершены работы по бетонированию плиты перекрытия 3, 16–18 этажей (100%).
— Ведутся работы по кладке: 12 этаж — 95%, 13 этаж — 95%, 14 этаж — 85%.
— Ведутся работы по разводке кабельной продукции со 2 по 9 этаж.
— Ведутся работы по монтажу отопления и водопровода на 4–9 этажах.
— Вентиляция выполнена до 17 этажа.
— Оштукатуривание стен выполнено на 2–10 этажах (100%), на 11 этаже — 15%.
— Монтаж окон выполнен со 2 по 10 этаж (95%).
Секция 7.2
— Завершены работы по бетонированию вертикальных конструкций 14–16 этажей.
— Завершены работы по бетонированию плиты перекрытия 17–18 этажей.
— Ведутся работы по разводке кабельной продукции на 2–10 этажах.
— Ведутся работы по монтажу магистралей отопления и водопровода на 2 этаже.
— Кладка выполнена с 1 по 17 этаж (100%).
— Вентиляция выполнена до 18 этажа.
— Оштукатуривание стен выполнено на 2–7 этажах (100%).
— Монтаж окон выполнен со 2 по 10 этаж (95%).
Секция 7.3
— Завершены работы по бетонированию вертикальных конструкций 13–15 этажей.
— Завершены работы по бетонированию плиты перекрытия 12–15 этажей.
— Ведутся работы по кладке: цоколь – 95%, 1 эт. — 100%, 2 — 95%, 3 — 95%, 4 — 95%, 5 — 95%, 6 — 95%, 7 — 85%, 8 — 25%.
— Вентиляция выполнена до 10 этажа.
— Оштукатуривание стен выполнено с 1 по 8 этаж.
Секция 7.4
— Завершены работы по бетонированию вертикальных конструкций 13–16 этажей.
— Завершены работы по бетонированию плиты перекрытия 13–16 этажей.
— Кладка выполнена с 1 по 14 этаж.
— Вентиляция выполнена до 15 этажа.
— Оштукатуривание стен выполнено на 2–8 этажах (100%).
Секция 7.5
— Кладка выполнена.
— Вентиляция выполнена (100%).
— Разводка кабельной продукции выполнена.
— Завершены работы по монтажу отопления и водопровода на 7–9 этажах.
— Оштукатуривание стен выполнено на 2–9 этажах (100%).
— Монтаж окон выполнен со 2 по 9 этаж (95%).
— Работы по кровле выполнены.
Секция 7.6
— Оштукатуривание выполнено.
Секция 7.7
— Кладка парапета выполнена. Кладка 1 этажа выполнена.
Секция 7.8
— Штукатурные работы выполнены.
Паркинг
— Ведутся работы по разводке кабельной продукции в цокольном этаже.
— Выполнены работы по монтажу магистралей отопления и водопровода в цокольном этаже.
— Выполнены работы по монтажу воздуховодов в цокольном этаже.
— Работы по устройству кровли выполнены.
— Работы по устройству топинговых полов выполнены.
Секция 8.1
— Завершены работы по бетонированию вертикальных конструкций 15–17 этажей.
— Завершены работы по бетонированию плиты перекрытия 15–17 этажей.
— Ведутся работы по монтажу магистралей отопления и водопровода в цокольном этаже.
— Кладка стен: цоколь — 100%, 1–10 этажи — 100%, 12–13 этажи в работе.
— Вентиляция выполнена до 16 этажа.
— Монтаж окон выполнен на 3–5 этажах.
— Штукатурка стен выполнена с 1 по 3 этаж.
Секция 8.2
— Завершены работы по бетонированию вертикальных конструкций 13–15 этажей.
— Завершены работы по бетонированию плиты перекрытия 13–15 этажей.
— Кирпичная кладка: 1–7 эт. — 100%, 8–10 эт. — 40%.
— Вентиляция выполнена до 14 этажа.
— Монтаж окон выполнен на 2–6 этажах.
Секция 8.3
— Завершены работы по бетонированию вертикальных конструкций 11–13 этажей.
— Завершены работы по бетонированию плиты перекрытия 11–13 этажей.
— Кладка стен: 1–10 этаж — 100%.
— Вентиляция выполнена до 12 этажа.
— Монтаж окон выполнен со 2 по 7 этаж.
Секция 8.4
— Монолитные работы завершены.
— Кладка завершена (100%).
— Вентиляция выполнена.
— Штукатурка стен на 1 этаже в работе.
Секция 8.5
— Ведутся работы по бетонированию вертикальных конструкций 9–10 этажей.
— Бетонирование плиты перекрытия 9–10 этажей выполнено.
— Вентиляция выполнена до 8 этажа.
— Кладка: 1 эт. — 95%, 2–3 эт. — 100%, 4 эт. — 30%, 5 эт. — 80%.
Секция 8.6
— Работы по кровле выполнены.
— Оштукатуривание стен выполнено.
Секция 8.7
— Бетонирование завершено.
— Кладка выполнена.
Секция 8.8
— Работы по кровле выполнены.
Паркинг
— Монолитные работы завершены.
— Работы по кровле выполнены на 100%.
— Работы по топингу полов выполнены.
всех событий
будьте в курсе
Офис продаж
ул. Пожарных и спасателей, 5
пн-пт: с 10:00 до 20:00
сб, вс: с 10:00 до 18:00
+7 (3452) 56-09-09
резидентов City
Жизнь